A
Németh major
A Gödöllői Dombvidék Tájvédelmi körzet része, rendkívüli szépségű, erdős dombokkal körülvett 6.5 hektár (63.524) m2 . A bekerített telken belül is hangulatos D-K fekvésű, amfiteátrum szerű domborzatalakulással
Budapesttől-MO-tól 5km-re, Pécel közigazgatási területén helyezkedik el. A Pécel-Isaszeg főúttól 1500 méterre, zsák aszfalt úton 70% ban körbejárható és három kapun át megközelíthető. A tulajdoni lapja szerint művelésből kivett, családiház gazdasági épület és udvar A családiház kúria szerű, 80 éves, de öt éve felújított épület 160m2 egy szinten (sok fa, márvány, kandalló, padlófűtés). Két működő istálló, valamint a helyszínrajzon is szereplő három - egyenként 500m2 rom van még a területén amely egyszerű „ felújítással” bárminek átépíthető. Közvetlen környezetében (mintegy 800m) van egy 400m talpmélységű lezárt melegvizes kút.
Az önkormányzatnál elfogadott rendezési terv módosítási lehetőségünk van mely szerint GKSz (Gazdasági-Kereskedelmi-Szolgáltató) övezetbe kerülünk és a beépíthetőség 25%.Ennek szervezése folyamatban van és a meghívott tervezőcégek ajánlatától függő.
Két helyrajzi számon van bejegyezve: 0144/4 26.067m2 és 0144/5 37.457m2.
Saját 102m mély, akreditált laborban minősített vizű kútja van, melynek a vízkémiai vizsgálatok alapján folyamatban van az ásványvízzé minősítése. Elvileg az illetékeket kellene már csak befizetni és fél éven belül akár palackozható.
3x63 amper teljesítményű árammérője és az épületekhez kialakított betonút hálózata van. A 2007 januári hivatalos értékbecslés szerinti ára 352 millió forint. Az Önkormányzati Értéknyilatkozat szerint 328 millió.
Elérhetőségeink: 06-28-454-290 telefon, fax.
06-30-523-47-58
06-30-523-47-59
email: nemethmajor@gmail
GPS koordináták: É: 47* 29' 26.32 K: 19* 22' 56.40
| 
AJÁNLOM AZ OLDALT
